O projekte
Projekt Malý Chotár sme zasadili do malebnej obce Oľdza. Je to malá obec rozprestierajúca sa na rozlohe 886ha a s počtom obyvateľov 571. Obec naplno využíva svoj potenciál, čo sme si za tú krátku dobu mohli všimnúť a veľmi príjemne na nás pôsobia susedské vzťahy, nakoľko vieme, že nie je nič viac, ako mať dobrého suseda. A tento element sa snažíme vsadiť do všetkých našich projektov. Vybrali sme si okrajovú časť tejto obce, v minulosti slúžiacu na hospodárske využitie a v súčasnosti dlhodobo chátrajúce. Na to, aby sme tam mohli niečo nové postaviť, musíme sa zbaviť starého a nepotrebného. Preto sme proces premeny začali čistením lokality od starých budov a komunikácií a od náletovej zelene. To sa nám podarilo a v súčasnosti pracujeme na tom, aby boli pripravené inžinierske siete ku každej parcele. Súčasťou projektu sú aj chodníky a príjazdové cesty k jednotlivým pozemkom. Sme si vedomí potrieb na trhu s nehnuteľnosťami, preto sme sa rozhodli na časti pozemkov postaviť rodinné domy. Vybrali sme 4 typy rodinných domov. Poďte sa pozrieť ako sme to navrhli. A tak ako do všetkých našich projektov, aj sem dávame niečo viac ako iba domy. Pripravili sme parcelu na materskú školu s parkom i rodinný dom s polyfunkciou určenou na potraviny či príjemnú kaviareň.
Časový harmonogram
Začiatok výstavby
inžinierskych sietí
Ukončenie výstavby
inžinierskych sietí
Kolaudácia
inžinierskych sietí
Začiatok výstavby
rodinných domov
Novinky
Benefity projektu
Pestrá ponuka rodinných domov
Projekt Malý Chotár predstavuje príjemné bývanie komfortných a presvetlených rodinných domoch. Všetky majú racionálne výmery, premyslené a efektívne dispozičné riešenia, sú vzdušné, presvetlené a komfortné.
Kompletná infraštruktúra
Adekvátne riešená infraštruktúra, pravidelné autobusové spojenie, jednoduché napojenie na diaľničný privádzač a len niekoľko minút od hlavného mesta.
Prepojenie s prírodou
Jedinečnosťou lokality projektu je najmä spojenie krásnej prírody a zároveň bezprostrednej blízkosti mesta. Svojím atraktívnym prostredím tak poskytuje novým obyvateľom množstvo zaujímavých alternatív trávenia voľného času.
Štandard
Kvalitný štandard pozemkov
- Pozemky s komunikáciami a inžinierskymi sieťami:
- vodovodná,
- kanalizačná,
- elektrická.
Doplnkový štandard rodinných domov
- dvere a podlahy – Jutex
- obklady, dlažba a sanita – SIKO
- klimatizácia a vonkajšie elektrické žalúzie
- pergola a trávnik so závlahou
- oplotenie pozemku
- chodník, terasa
Financovanie
Pár krokov a bývate v novom!
1. Poradíme vám
Ak potrebujete na nehnuteľnosť hypotekárny úver, nakontaktujeme vás na našich hypotekárnych poradcov. Stačí, keď o tom poviete nášmu maklérovi, ktorý vám kontakt na hypotekárneho poradcu rád poskytne.
2. Predrezervácia nehnuteľnosti
Ak ste si vybrali svoju vysnívanú nehnuteľnosť v projekte Malý Chotár, dohodneme sa na nezáväznej predrezervácii, aby ktorú vám podržíme 5 kalendárnych dní.
3. Rezervačná zmluva
Už ste sa rozhodli? Podpíšeme teda spolu Rezervačnú zmluvu k nehnuteľnosti a zároveň uhradíte rezervačný poplatok 5 000€. Táto suma sa započítava do celkovej kúpnej ceny. Rezervačná zmluva vám zaručí, že vám nehnuteľnosť podržíme nasledujúcich 30 dní.
4. Zmluva o budúcej zmluve a prvá splátka
Počas trvania rezervácie vám pripravíme ZoBKZ, ktorú následne podpíšeme a do 5 dní zaplatíte 20 % z celkovej kúpnej ceny.
5. Zmluva o prevode vlastníctva
RODINNÉ DOMY – Po získaní právoplatného kolaudačného rozhodnutia, súpisného a orientačného čísla ako i zápisu projektu na kataster vám budeme informovať o termíne uzatvorenia Zmluvy o prevode vlastníctva s úhradou druhej splátky kúpnej ceny (80%). Po uhradení celkovej kúpnej ceny kupujúcim podáme návrh na vklad na príslušný katastrálny odbor.
POZEMKY – Budeme vás informovať o termíne uzatvorenia Zmluvy o prevode vlastníctva s úhradou druhej splátky kúpnej ceny (80%). Po uhradení celkovej kúpnej ceny kupujúcim podáme návrh na vklad na príslušný katastrálny odbor.
6. Prebratie nehnuteľnosti
Do 14 dní po podpise Zmluvy o prevode vlastníctva a zaplatení celej kúpnej ceny s vami spíšeme preberací protokol a odovzdáme vám vašu nehnuteľnosť.
Garancia fixnej ceny
Po podpise rezervačnej zmluvy Vám garantujeme fixnú kúpnu cenu nehnuteľnosti, ktorá sa ani následným navyšovaním stavebných materiálov nebude meniť.
Financujúce banky
Využite výhodné podmienky financovania bývania, ktoré pre Vás pripravili financujúce banky projektu:
